高價盤密集入市 10月百城新房成交均價漲0.9%

來源:新浪樂居 2018-11-30 11:49:48

易居研究院29日發布報告顯示,10月份,全國100個城市新建商品住宅成交均價為13203元/平方米,環比增長0.9%,同比增長7.9%。當前房價繼續上漲,相比9月份12952元上漲了121元/平方米。

分城市來看,10月份,100個城市新建商品住宅成交均價中,一線、二線、三四線城市分別為44321、14010和10855元/平方米。

其中,一線城市4萬元以上均價水平持續了19個月,二線城市1.3萬元以上均價水平持續了8個月,三四線城市1萬元以上均價水平則持續了15個月。值得注意的是,一線城市在今年1月房價創下了新高,即為42607元/平方米,隨后月份則總體處于下滑態勢,到了今年下半年房價則呈現了小幅反彈的態勢。

報告指出,今年1-10月份,100個城市中房價下跌的城市數量分別為39、28、34、31、23、26、20、24、31和24個。10月份下跌城市數量減少,和高價項目密集入市有關。

報告預測,今年第四季度房企會積極加入到降價促銷的行列中。尤其是目前新推盤的項目較多,市場營銷的競爭程度將更加激烈,所以房企也會調整定價策略。

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