上海房屋租賃行業誠信聯盟成立 首批15家企業入圍

來源:東方財富網 2018-11-30 17:16:27

為更好地規范住房租賃市場,上海房屋租賃行業誠信聯盟29日成立,15家品牌租賃企業率先入圍。

該聯盟由上海房地產經紀行業協會牽頭成立。首批入選的企業中,涉及的公寓品牌包含自如、青客、蛋殼、相寓、魔方、灣流和寓多多等。

該聯盟在房屋使用安全、掛牌房源真實性等多個方面做出相應規定。在房屋使用安全方面,聯盟要求須保證房間設計合規合理,租賃人數符合要求,消防設施完好有效,不得違規分割、搭建、改造原始房間布局;保證住房和室內設施、房屋空氣質量符合有關要求。

在掛牌房源方面,聯盟要求企業必須保證掛牌信息真實:規范發布房源信息,確保對外發布房源信息真實有效,杜絕發布虛假廣告、虛構房源、虛標房租價格等方式進行虛假宣傳的違法違規行為;此外,企業還應保證合理的租金價格,不以高于市場水平的租金或哄抬租金搶占房源,不參與同行的價格競爭。

聯盟還規定,租賃企業必須與具有資質的金融機構合作,不利用銀行貸款等融資渠道獲得資金惡性競爭搶占房源,不通過提高租金誘導房東提前解除租賃合同等方式搶占房源,嚴格按照約定使用融資資金;且嚴禁以不實信息騙套取貸款,嚴禁“一房多貸”。

自如代表首批聯盟成員單位宣讀的倡議書中提出,租賃企業應主動協助租賃雙方使用“上海市住房租賃合同網簽備案”,嚴格按照規定進行租賃登記備案,保證企業開具的文件、發票內容信息真實有效,杜絕協助租客偽造社保、納稅等證明材料、法律文書,騙取租房公積金貸款等行為。

上海市房地產經紀行業協會常務副會長陳亮認為,隨著多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度不斷推進,上海房屋租賃市場正在從快速發展的初級階段穩步邁入有序健康發展的第二階段。

在房屋租賃行業誠信聯盟成立大會上,中國銀聯上海分公司還與上海房地產經紀協會簽定了合作協議。據悉,銀聯與該協會在上海房屋租賃平臺共建、綜合支付、信息認證、普惠金融、電子合約、權益配套建設、綜合服務入口等領域全面合作。

陳亮表示,有助于提供更豐富的長租公寓配套金融措施,通過規范的金融貸款和資產證券化等產品為房屋租賃企業提供必要和及時的金融支持。

(文章來源:中國金融信息網)

點擊查看原文

相關鏈接

杀两波公式规律