總理關注的濟南經十一路安置房項目進入建設收官階段

來源:齊魯網 2018-12-03 12:14:07

齊魯網濟南12月3日訊12月3日,備受矚目的山東省棚戶區改造重點項目——濟南經十一路安置房項目中建八局二公司承建標段即將進入最后的建設收官階段。目前,中建八局二公司承建的九棟樓座有五棟已完成了竣工初驗,剩余樓座將于近期完成。

濟南經十一路安置房項目整個片區涉及原棚戶區征收戶數約4760戶,其中,中建八局二公司承建一標段含A-3地塊、A-4地塊、車庫、附屬公建,總安置戶數為1848戶,住宅面積共計19.64萬平方米。目前已完成竣工初驗的五棟樓中,三棟高26層,一棟高23層,一棟高22層,共計660戶,總建筑面積8.69萬平方米。

2017年4月21日,國務院總理李克強同志考察濟南槐蔭區經十一路棚戶區時明確提出要加快建設速度,讓群眾早日住上新房。帶著總理的囑托和市民的期望,中建八局二公司高度重視,凝心聚力,確保工程圓滿交付。

項目2017年7月1日開工,2018年4月17日實現片區內首個樓座封頂,2018年9月九棟樓座全部完成主體驗收,到今天進入建設收官階段,中建八局二公司項目部始終領跑經十一路安置房建設,高質高效推進項目建設。

品質保障 安置安心

2018年12月2日晚,遠遠就能看到,濟南經十一路安置房項目中建八局二公司承建標段,全部樓座都已經通電亮燈。隨意走進一棟已經完成初步竣工驗收的安置樓,看得見的,是一棟棟安置房里,衛生間、廚房、陽臺都鋪有瓷磚,室內門窗、衛生潔具、太陽能熱水器等都一應俱全,回遷戶們已經基本具備了“拎包入住”的條件。而看不見的,是中建八局二公司項目部建設過程中時刻追求的、讓住戶們放心的質量品質。

據悉,在工期十分緊張的情況下,項目部始終堅持高標準的建筑品質。在樓座主體建設階段,項目采用新型鋁木模板,相比傳統木模板,使用鋁木模板進行混凝土澆筑后,成型質量更好,經實測實量,項目的混凝土澆筑平整度、截面尺寸的合格率均達95%以上。主體階段可以看到拆除鋁木模板之后的墻體,內實外光,截面尺寸精確,預留洞口準確、無變形,房間凈高尺寸均符合設計要求。中建八局二公司建筑科技產業公司在山東省內率先加工生產鋁木模板,目前已具備年產50萬平方米的生產能力。

在樓體的內部裝修階段,為確保房間內廚房、陽臺、衛生間地面的防水性能,項目部為每戶反復進行了多次蓄水及管道壓力試驗;過程消除室內房間滲漏隱患。此外,在樓座外保溫施工中,項目部對外墻錨栓進行了技術革新,確保外墻施工高品質。

根據棚改項目特色,設計了十五種戶型滿足回遷需求,遠多于商品房的戶型數量。室內裝飾裝修施工過程中,項目實行了分戶型樣板制度,項目15個戶型均在樣板施工并驗收通過后才進行大面積施工,并且按照不同的戶型分配不同的管理人員與勞務隊伍,提前分類統籌做好不同戶型施工的材料儲備,使每一種戶型的施工質量都能保持較高水準。

不僅工程質量具備“高品質”,工程建設過程中也同樣嚴格按照“綠色施工”要求,施工現場設置有自動噴淋系統,全自動控制噴灑水霧防止揚塵污染、項目板房上建設有雨水收集裝置。施工區域的臨時照明均采用LED節能燈,道路照明均采用太陽能路燈,大大降低能耗,打造“綠色工地”。

牢記囑托 分秒必爭

為了讓回遷群眾早日住上高質量的住房,給社會各界交上一份滿意的答卷,中建八局二公司項目部全力以赴,創新工程管理手段,拼出了“安置速度”,大大提升了工程建設效率。

項目以嚴格的時間管理,保障每道工序的高效進行。根據施工面積配足人員,細化每道工序施工時間,嚴格時間考核。在樓座的主體建設階段一次結構施工實行“四六六”和“80.5小時制”考核制度。“四六六”考核制度,即從防水保護層完成開始計算時間,按照筏板四天,地下室六天,地上非標準層六天的時間要求進行考核;“80.5小時制”考核制度,即從主體結構標準層開始計算時間,每層施工時間為80.5小時,嚴格的時間管理保障了主體結構順利封頂。特別是每層80.5小時的速度,相當于每三天半左右時間完成一層,相比一般住宅樓每層建設要耗時7-8天,項目建設速度相當于提升了一倍左右。

按照一般的住房建設工序,需主體封頂完成驗收后才可進行室內施工,為加快建設進度,在市建委質安監部門的大力支持下,項目采用了“分段驗收”的方式,完成建設的低層樓體先進行主體驗收,使高層樓體的建設與低層樓體的室內施工同步進行,在保證質量的前提下大大節省了建設時間。

屋面施工階段,項目部創新使用了“外掛吊籃”的新工藝。在傳統的房建施工中,主體結構封頂完成后,外墻施工要借助配重式吊籃,項目部設計了一種新型“外掛吊籃”,這樣在外架拆除完成后即可安裝支架及吊籃,外墻施工的同時屋面可同步施工。此種施工方式,縮短了約25天工期。

中建八局二公司的項目管理人員與勞務工友們共同努力, 24小時不間斷施工,讓工程建設速度大大加快。在樁基階段,本著“拆遷一隅、建設一隅”的建設思路,項目部做勘察、搞樁基,僅用65天的有效施工時間就完成了1162顆灌注樁施工,樁基、土方、主體施工高峰期,現場60余臺大小挖機、鉆機、吊車、鏟車等不間斷工作,100余輛新型渣土車高效運轉,2600多名勞務工人奮戰現場,共計完成了68萬方土方的開挖和清運,13萬立方混凝土的澆筑。

2017年7月1日,項目開工;2017年7月10日,項目第一根試樁正式施工;2018年4月17日,項目首個樓座封頂;2018年9月4日,項目9棟住宅樓全部封頂……項目向著準時完工的目標穩步邁進。

眾志成城 合力攻堅

自項目開工以來,項目全體人員聯合項目建設相關方以“踐行總理承諾、不辱光榮使命”的目標,眾志成城確保安置房如期交付。

在項目建設過程中,濟南市政府、濟南市建委、槐蔭區政府、濟南市建筑質量與安全監督站、濟南市城投集團等多家單位高度重視,多次來到工地現場辦公,解決項目面臨的實際困難,為安置房的高質量高速度建設“保駕護航”。濟南市交警部門以及供水、供電、供熱、供氣等公共服務公司也給予了大力支持,及時對接并熱情服務,保證了項目相關建設工序的順利完成。

中建八局二公司的建設者們秉承“令行禁止、使命必達”的“鐵軍精神”,以“一晝一夜保工期、一磚一石筑精品”為建設理念,為安置房建設全力以赴。

中建八局二公司黨委書記、董事長王濤,總經理、黨委副書記李少華、副總經理張同玉等領導班子成員經常深入項目了解情況,組織協調會及時解決各類問題,并多次強調各系統、各部門竭盡全力支持項目工作,集全公司之力高質高效地完成建設任務。中建八局二公司山東公司經理潘玉珀、書記朱子聰等班子成員直接入駐現場指導施工,同吃同住同工作,加強項目建設資源調配力度,每日召開生產協調會,有效助力了項目高速、優質推進。

為保證工期按時完成,中建八局二公司與濟南市城投集團聯合開展了勞動競賽,通過“五比五賽”,促進了資源整合,促進了參建各方積極性,克服各種不利因素,圓滿完成了建設任務。項目部被評為山東省建設系統“工人先鋒號”。

在項目建設的一年半時間里,中秋、國慶甚至春節,項目建設者們幾乎沒有休息過一天,始終堅守在崗位上,克服了各種困難,保障施工高效、順利進行。項目工地對面就是和諧廣場購物中心,項目部為緩解工作壓力,為每位管理人員都發放了免費電影票,對他們來說過一條馬路就能隨時看一場電影,但是一年半時間里竟沒有一個人去過。項目質量總監安兆輝原本計劃2017年結婚,因為工期緊張加班加點,主動將婚期推遲到2019年。

正是所有建設相關方的辛勤勞動與無私奉獻,工程才得以在保證高質量高品質的前提下飛速建設,陸續完成竣工初驗,讓回遷安置群眾早日安心住上一套好房子,向社會公眾交出一份滿意答卷。

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